挑楼层，是我们买房时不能忽视的一项工作，我们大部分人买房子都是用来住的，一个好的楼层，对于我们接下来几年甚至几十年的生活质量都是非常好的。那在买房中，我们应该如何挑选楼层呢，接下来就跟随绿洲的脚步一起来探索一下吧。

所谓凤凰层，说的就是次顶层。在许多购房者和开发商眼中，凤凰层往往被视为最有价值的楼层之一。那凤凰层有哪些优点和缺点呢。

首先，次顶层的视野条件非常好。顶层的风景是最佳的，视野开阔，风景优美，同时，私密性也很强。和顶层比起来，次顶层除了没有拥有“最高层”的属性，是非常具有位置优势的。

其次，次顶层的通风条件和采光条件很好。次顶层周围的遮挡物较少或者几乎没有，所以采光条件很好。在次顶层居住，可以最大限度地享受自然光照和外界环境。

最后一点就是次顶层能避免漏水问题。顶层住户常常因为屋顶漏水而苦恼，修修补补仍然难以解决问题。而凤凰层上方还有一层遮挡，能有效防止漏水带来的困扰，居住起来也更放心。

当然，凤凰层除了具备以上的优点外，还有一些缺点。具体如下。

第一个缺点就是对电梯太过于依赖。高层住宅对电梯的依赖程度特别高，对于上班族和有孩子上学的家庭来说，早上电梯高峰期都得提前出门。不然错过了这趟电梯，就要等很久。

第二个缺点就是救援难度大。从安全性的角度来说，发生火灾事件后，凤凰层会因为楼层太高而加大救援难度。

第三个缺点就是用水问题。由于次顶楼的楼层通常比较高，在用水高峰期容易出现水压较低、出水量小的情况，影响正常使用。

凤凰层，是城市中的一片净土，它远离了地面的喧嚣，又不失便捷与舒适。让你在繁忙的都市生活中找到一片宁静的港湾。

凤凰层，是无数人向往的存在。而优秀的全屋定制，往往能为空间带来更多有意思的表达。绿洲，精选优质板材，用独特的纹理和色彩，让人们在凤凰层里感受到满满的高级感。

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